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相关视频:未来房价是降是涨?2018年房价会持续下跌吗?看完你就知道答案! 【 播放不了点此报错 】

房价未来真的会降吗,你是怎样认为的?

我们这个小城市 日照 现在的房价是在呼呼的涨啊 近一个月涨了 1000元/平www.aiyanqing.com防采集请勿采集本网。

谈这个问题,会挨骂,也特别费神。現在人们不愿意听实话。一九九七年,我在一次恳谈会上讲:东南亚危机不会影响到中国。因为中国的国家储备除了黄金以外,还有更大量相当于黄金的土地储备。有大教授说我信口雌黄。我说:搞市场经济,与国际接轨,香港特区政府靠土地储备,中央政府也有全世界最大量的土地储备。后来,有人说地方政府债已经影响到金融安全,危及政府信用,甚至破产。我说言之过早。因为政府掌握土地储备。这就是中国特色之重要的一点:土地公有制。特别是城市土地国有!去年有人说,房地产和建材过剩。我说再过十年也不会过剩。这是因为:一、房地产会自动由市场调控。房产商若盲目建设会破产,不赚钱的事不会干。否则,就会象李嘉诚先生那样退出市场。炒房的人不赚钱,会自动降价卖房,只会对实际需要住房的人有好处。二、行政体制改革后,会有一些新的省级副省级城市需要建设,房产商会紧盯市场,到有潜力的地方去求发展。三、开发中西部,还有大量工程需要建材、建筑机械和工人。譬如大量高铁项目、藏水入疆工程、济黄工程、云贵陕引水工程、黄河改悬(悬河)工程、城市建设工程(如地铁、桥梁、地下车库和快速道路等)和大量国防工程等等。再干十年也干不完,生产多少建材,不用出口,国内建设就能消化。现在又有人谈房价要跌。是的,市场经济有涨有跌。香港七十年代大跌之后,又成倍上涨。九十年代暴跌,尔后只在零八年稍有回调,一直涨到去年,较七十年代涨了几十倍。现在跌了,以后仍然要上涨。因为货币较以前发行量扩大了几十倍,物价、工资也相应涨了几十倍。而且,要保持经济增长,必须实行较宽松的财经政策,必须保持适量的通涨和超前消费,人们的工资和养老金也将逐步上涨。(现在回到主题)由此可见,内地房地产市场在完善机制以后,房价仍然会涨。以前的上涨,仅仅是确立市场经济和初步实现国际经济一体化和初步发展后的报复性上涨,经过这几年或稍后两年的改革调控后,仍然会有报复性上涨。但最近一两年关系到小康建设,需要政策调控,需要实*产税改革,需要进行产业结构调整,需要有一个稳定时期来鼓励创业创新,需要应对美国发动的经济摩擦。这时候,一线城市房价会产生‘’疲劳‘’效应。没有新需求而又涨过度的城市房价会回调。而根据‘’比价效应‘’,诸如武汉、苏州、徐州、汕尾和宜昌等有发展潜力的城市,房价仍然会处于上升通道,直到武汉房价大致相当于北上深房价的2/3或稍高一点。因为到一定时候,武汉也要‘’升级‘’了。另外,住建部新规谈到以后要按套内面积计价,虽然在去水份后会实际降价。然而,如同股市上配股一样,实际上会起到保价的作用。而这项改革是势在必行,在重庆已经进行了可行的实践检验,而且对广大国民特别是新的购房者,从长远上是有利的。总之,调整是为了以后的发展,搞市场经济必然会导致房价上涨,而且调整过后会出现报复性上涨。

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十万一平米降到5万一平米,5万一平米降到2万一平米算不算降?但一万一平米只会涨不会降,因为打工的工资跟着会降 ,经济崩溃了而且油酱米面涨价了就更买不起房子住了 。那些喊着等白住的就全饿死了

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中国2008年跳楼的有吧?单单一线城市降价至少30%以上。当年深圳不少楼盘价格腰斩,某些豪宅2007年2.5万到3万,但是到2008年同一个楼盘也有1万甩卖的,断供的不计其数。反观2019年,中国房地产很多信息被爆出,尤其是高空置率,说白了房子建太多太多了,以往是开发商套路多和中介人员推波助澜热炒房价导致百姓被大肆割羊毛。二手房却在50%左右的城市有一半楼盘放卖一年以上无人问津,成交更是低概率事件。这样的情况还有各种拖发文炒作房价上涨的谬论,不知何来的底气。中国房价不暴跌就不错了,跌是必然的,跌30%左右是高概率事件。部分涨得过快的城市将下跌50%左右

就目前来讲,下降不太可能,但是涨价也不好涨,估计会维持在一个阶段,国家接连出台房产政策,目的就是要遏制房价过快上涨,虽然国家不希望房价下跌,但更不能忽视民生,不管怎么样,哪怕牺牲经济上几个点

房价走势反映的是市场经济的发展程度,市场经济的完善程度。我觉得,未来房价降价的可能性不大,只会缩小同当地人均收入水平的差距。

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房价是一个综合体,房价也可以看做是市场经济的天气预报。一直以来,房价呈现的是上涨趋势,驱使房价上涨有很多的因素。跟房产有关的上下游产业的用工成本上涨,地皮的价格,市场的刚需作用,再就是随着市场经济的发展,货币贬值等等。当然,房价的上涨还有对房产投机炒作的一些因素掺杂。

去做 坚持,没什么事能难倒人的,难倒人的大家都没做。给分!

但是,去年的中央经济工作会议,对未来的房价走势定了基调,这个基调就是“政策的兜底保障功能”和“房子是用来住的,不是用来炒的”,从这一基调可以分析出,未来房价会趋于平稳,涨幅会降低。

从社会进步,经济发展的角度来看,未来的房价应该不会降,但是会使每个人都会住有所居。为什么说,房价降的可能性不大?我们可以简单的从货币的购买力来看一下,20年前的一块钱能买到的东西,今天的一块钱能买到吗?为什么会出现这种情况,一是时代在进步经济在发展,二是随着生活水平的提高,物价上涨了,三是为了跟国际市场的接轨,货币贬值了。或许有人认为房价会降,也非常希望房价降,也希望房价降很多。但是房价降很多,到底降多少,假如降百分之三四十或者更多。认为价格降了,就能使大多数人能买得起房子。但结果真是这样的吗?未必。房价不是市场经济体里一个单一的成分,而是一个综合体,房价牵一发而动全身。如果房价降百分之三四十,或者更多。同等条件下,你的收入肯定会按照一定的比例降低,而不是保持不变。再就是房价大幅度下降,要相应的调节其他产业的价格,从另一方面看,货币升值。货币升值,就不利于市场的国际化。

未来,不可能回到二十年前1块钱购买能力的时代,因为时代在进步,经济在发展。未来的房价,降价的可能性不大,但是房产市场里的泡沫肯定会减少,甚至为零。

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房子太多了,土地快没了,以后我们吃砖头水泥钢筋吗?

大家都想去的地方房价很难降啊,大家都不想去的地方应该有可能降。所以要分开看。房子和房子不一样,地段和地段不同。指望大家都想去的地方大降价还是别太认真了。

房子 一直是我们生活的必需品 现在是未来也还会是 会不会降 那要看 国民的消费水平了 现在已经出现了 不平衡 负增长 如果任其发展 必然会导致 国民生活水平的下降 社会的动荡 所以未来国家会伸出一只“看不见的手”来进行宏观调控措施来稳定!

涨工资解决低收入问题

关于这个问题,问一下马云先生,D房屋什么价钱最合适老伯性购置,伯性门都希望房屋如葱价。

未来房价一定会降,但目前还不明显。真正要实质性下降必须在下半年开始进入2020年才能真实地下降,但房价不会暴跌,因建房材料和工资不可能暴降。至于降多少才合适也没有固定的模式,因地而宜。也许会降2o~30%左右。拭目以待。

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