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相关视频:30万存银行还是买房,看完你就知道了,很多人都不知道 【 播放不了点此报错 】

住武汉,有八十万现金,买房还是存银行呢?

一、外地户口在武汉买房条件:1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。   三、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。3、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。五、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、已经签署购买住房的合e5a48de588b662616964757a686964616f31333366303062同或协议。外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下:(1)提供咨询、受理申请、贷前调查;(2)贷款审批;(3)贷款发放;(4)贷款回收;(5)贷后管理。二、办理银行按揭需要准备的条件:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。办理银行按揭需要准备的材料:1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指:外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。扩展资料异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。参考资料-武汉买房-百度百科,一、外地人在武汉买房条件:根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令:自2011年2月23日起,暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的,不予办理房地产相关登记手续。二、对于贷款提交材料,已婚、未婚的区别:1,已婚的需要提供材料如下:(1)借款人夫妻双方身份证明。(2)借款人夫妻双方户籍证明。(3)借款人夫妻双方结婚证明。(4)借款人夫妻双方收入证明(银行制式)。(5)借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水。(6)本行开户的还款账户。(7)购房收具。(8)购房合同。(9)房管部门出具预告登记证。2,未婚的需要提供材料如下:(1)借款人及共同申请人身份证明。(2)借款人及共同申请人户籍证明。(3)借款人及共同申请人婚姻证明。(4)借款人及共同申请人收入证明(银行制式)。(5)借款人及共同申请人资金收入账户近12个月流水。(6)本行开户的还款账户。(7)购房收具。(8)购房合同。(9)房管部门出具预告登记证。三、需要具备哪些要求:1,借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)。2,首套房贷首付比例40%,二套房贷60%,三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理。3,负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%。4,信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款。四、对落户有哪些*:根据目前的外地人在武汉买房条件,武汉的购房政策,户口在武汉的话,全款或者贷款都不需要社保,仅需要个人身份证,户口本,单身证明,贷款需要补充近半年流水,(建议购房前半年每个月尽可能增加个人进账,方便做贷款)另外收入证明找个公司给你盖个公章,证明你在他们公司工作,有正当职业即可。目前转户口的原则是:所购房面积100平米以上,总价50万以上,所以你的40万肯定要做按揭才能买个各方面都满意的房子。另外武汉市户口还可以享受一定的贷款优惠,目前武汉市户口购首套房走基本利率。扩展资料武汉,简称“汉”,别称“江城”,是湖北省省会、中部六省唯一的副省级市和特大城市,中国中部地区的中心城市,长江经济带核心城市,全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽,也是中央军委武汉联勤保障基地驻所。全市下辖13个市辖区,总面积8494.41平方公里,2017年常住人口1091.4万人。武汉地处江汉平原东部、长江中游。世界第三大河长江及其最大支流汉江横贯市境中央,将武汉中心城区一分为三,形成武汉三镇(武昌、汉口、汉阳)隔江鼎立的格局,市内江河纵横、湖港交织,水域面积占全市总面积的四分之一,构成了武汉滨江滨湖的水域生态环境。武汉有“九省通衢”之称,是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心,其高铁网辐射大半个中国,是华中地区唯一可直航全球五大洲的城市。武汉是国家历史文化名城、楚文化的重要发祥地,境内盘龙城遗址有3500年历史。春秋战国以来,武汉地区一直是中国南方的军事和商业重镇。清末洋务运动促进了武汉工业兴起和经济发展,使其成为近代中国重要的经济中心,被誉为"东方芝加哥"。武汉是中国民主革62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333366303062命的发祥地,武昌起义作为辛亥*的开端,具有重要历史意义。2016年10月,*中央发布的《长江经济带发展规划纲要》将武汉列为超大城市;同年12月,国家发改委明确要求武汉加快建成以全国经济中心、高水平科技创新中心、商贸物流中心和国际交往中心四大功能为支撑的国家中心城市。2019年10月,第七届世界军人运动会将在武汉举行。位置武汉地处长江中下游平原,江汉平原东部,位于东经113°41′-115°05′、北纬29°58′-31°22′之间,最东端位于新洲区徐古镇将军山村,最西端位于蔡甸区侏儒街国光村,最南端位于江夏区湖泗街道均堡村,最北端位于黄陂区蔡店街道李冲村。截至2017年,武汉全境面积8494.41平方公里 ,占湖北省面积的4.6%;市域周长977.28公里,13个市辖区总面积2100平方公里,建成区面积950平方公里。地貌武汉地势为东高西低,南高北低,中间被长江、汉江呈Y字型切割成三块。武汉城区南部分布有近东西走向的条带状丘陵,四周分布有比较密集的树枝状冲沟,境内大小近百个湖泊星罗棋布,形成了水系发育、山水交融的复杂地形。最高点高程150米左右,最低陆地高程约18米。气候武汉属*带季风性湿润气候区,具有雨量充沛、日照充足、四季分明,夏高温、降水集中,冬季稍凉湿润等特点。一年中,1月平均气温最低,为3.0℃;7月平均气温最高,为29.3℃,夏季长达135天;春秋两季各约60天。初夏梅雨季节雨量较集中,年降水量为1205毫米。武汉活动积温在5000℃~5300℃之间,年无霜期达240天。水文武汉江河纵横、湖港交织,长江、汉水交汇于市境中央,且接纳南北支流入汇,众多大小湖泊镶嵌在大江两侧,形成湖沼水网。截至2017年,武汉有大小湖泊166个,被称为“百湖之市”,在正常水位时,湖泊水面面积803.17平方公里,居中国城市首位。汤逊湖是中国最大的城中湖(面积达47.6平方公里)[28]  ,面积33.9平方公里的东湖在中心城区退居第二, [28]  梁子湖是中国生态保护最好的两个内陆湖泊之一。参考资料:人民网-武汉上户口需要哪些手续本回答被网友采纳,非武汉市户籍的买房条件:1、提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。2、首套房,在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例62616964757a686964616fe78988e69d8331333365666137不低于30%。3、二套房,在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。限购区域:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。江夏区:纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。黄陂区:盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。扩展资料一般外地人向银行贷款买房需要条件:1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。参考资料:武汉市住房保障和房屋管理局本回答被网友采纳,外地户口可以在武汉买房,流程大致相同,不同的是要提供武汉暂住证和原户籍证明。为了省去麻烦,最好把户抄口迁过来,如果你买二手房,就不能迁户口,但买商品房,就可以在购房时办理户口迁入手续。根据相关政策规定:外地购房者2113在武汉城区购买商品房,只要面积达到120平方米或价格在30万元以上,就可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口。购房者办理5261户口前先要办理完毕房屋的房产证和土地证。外地户口的市民迁到本地,需要先到武汉市公安局户政管理处领取申请表,领表时要备好以下资料:房产证、土地证、户主身份证、购房*、购房合同、婚姻证明等。领表后,市民还4102需准备以下相关资料:由所购房屋小区物业管理部门出具实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明。申请表和以上所有资料经户政处窗口1653受理符合条件后,签发户口《准予迁入证明》,购房者凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。 如果不清楚具体购房流程,可以到任何房产公司咨询到相关信息,异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不抄在同一个省份。异地买房需要手续如下:.异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳bai税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业du贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知zhi道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据dao的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等;www.aiyanqing.com防采集请勿采集本网。

要回答您的问题,还要了解您的户籍、职业和家庭状况及其时机等。

有小孩的话建议2人工资总额到8000+再考虑 毕竟你不愿意买比较偏远的地方的房子 现在中心地带房价都1万看涨 而且不会跌 原因很简单 中心地带都将覆盖地铁 就这一点房价即使不涨也很难出现下跌情况 反正综述

如果您在武汉居住和工作,有稳定且可观的收入,有住房,孩子正在读书,是可以考虑买房作为投资出租或为孩子的将来作储备的。八十万元足以作为二室和三室房的首付。年青人贷款期可达三十年左右,还可作三室以上房的首付。

二手房会不会降价,要分具体城市:一二线城市房子依然紧缺,未来二手房交易会成为主流,好地段的二手房尤其保值增值。三四线城市缺乏人口支撑,而且居民更喜欢新房,二手房价大概率会跌。

如果您有公积金贷款资格,其利息低,更利于购房。

分期付款买房需要到银行申请按揭贷款,比全款买房多缴纳一项房产抵押登记费120元,根据面积大小、是否头次购房缴纳,如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额

如果您虽然住在武汉,工作和收入没有保障,建议买面积小一点,价钱便宜一点,而又有潜质的房子。

武汉的节令饮食习俗: 1、腊月三十—武汉人最重视的节日,俗称\"过年。这一天,全家欢聚一堂,吃一顿丰盛的团年饭。年饭一般要用\"三全\"(全鸡、全鱼、全鸭)、\"三糕\"(鱼糕、肉糕、羊糕)、\"三丸

当然也可以选择存款,尤其是房价居高而正面临回调时。但存款收益与房价较大提升后的暴利是悬殊的。可以说,2017年以前,任何时候在武汉平价购房(包括二手房和被政府确放的破危房)都是比存款收益大的。在五年前购房甚至有一倍以上的收益,是存款利息的五至几十倍。

如果您的心理承受能力较低,又对经济形势拿不准,小富即安,选择存款亦可。虽然利息低于通涨率(或物价增升比率),但资金永远属于合法人,损益不会太大。

目前,正是调整时期,房价已高。只能选择新区和有潜质的房屋。如果回调一段时期后,北上广深趋稳,武汉与北上相应地段房价的比值小于2:3,购房可期。若国家经情稳定向好,则机不可失。

笔者认为武汉是深改和开发中西部大战略中最有房产投资价值的特大城市。

总之,量力而为和把握时机尤为重要。

上述建议仅供参考。

先买房,有个落脚的位置最关键。

就目前楼市情况,建议观望,80万买理财基本月入3000没什么问题,3000租的房子应该不会太差的。

买房子,要是有房子的话,就不用买了。我更建议存在银行,可以做点生意,80万开个小店或者做点其它的生意都是足够的。房子可以慢点买。

没房就买房,有房就想办法找投资机会。

没房子还是先买房子吧……

你可以选择分期付款的,有十多万就差不多买套郊区的,不过你必须有稳定收入,想买好的,那就至少要有几十万吧!你去中介公司看一下就知道了,便宜的二手房才二十几万,如果你要在武汉买bai房,你要单身公寓的话,本人就直接建议你考虑下武昌光谷周遍的楼du盘,或者汉口商业区的楼盘。建筑面积控制在70到80平方较为合适。不过你的现金存款必须在60万元人民币以上。否则,本人衷心的建议你不要买房了zhi。付首付当dao房奴的滋味可不好受啊。 如果你非要买房的话专,但是钱只有30来万的话。那我只有建议你到武汉远城区选择个合适的楼盘,比如万科在武汉周遍开发的楼盘里面都有经典的小户型,价位也比较合理,主要属还是要住着舒服,在武汉市内。 小户型 。一般70~80平米的,35万左右,如果中环以外就很便宜了,均价2000多的都有,不过很远不方便,可以考虑买经济适用房,30万吧内容来自www.aiyanqing.com请勿采集。

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