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相关视频:你还在傻傻的交物业费吗?90%的人竟然不知道! 【 播放不了点此报错 】

交了物业费,摩托车被盗,物业有责任赔吗?

问下,你有交停车管理费吗?物业费有针对性,门坏了可以找物业来修摩托车丢了似乎不会受理 要么也是“拖”自绝www.aiyanqing.com防采集请勿采集本网。

物业公司的服务项目及责任会在物业服务合同里面体现,如果物业公司的服务符合合同中的相关条款,则无责任。那就只能报派出所破案了。相反,如果服务不符合相关条款,那就肯定是物业失职了,既然失职没有尽到责任,肯定要承担相应的部分损失。但这个举证会很难,跟物业交涉起来也很难。

物业没有责任,因为物业没有收取停车费用,说句夸张的话,根本不知道你有否停放摩托车。前段时间某小区给人盗窃几百万,也只能报警破案,物业没有几百万赔偿。物业管理费一定要交,若你对物业不满可以由

所以告诉你一个最实用的方法:找物业,指出他们工作失职造成丢车,然后拒绝缴纳物业费,因为物业肯定也会找出他们无需承担责任的理由,那么你就可以找出你不缴纳物业费的理由,这样就是以暴制暴,如果物业是比较讲道理好说话的,可能会从其他方面给你一点补偿,如果不好说话,你可以通过拖交物业费给他们敲个警钟,督促他们在安保工作方面认真负责,有时候偷车贼一旦惦记上一个小区就会连续作案,你去物业闹闹也算为广大业主做供献了。但最终你还是要缴纳物业费的,不然只要他们起诉你,基本上不交物业费都会败诉,不过如果是那种特别不负责任的物业,他们一般也不敢起诉。

1、让业主报警 物业公司积极配合公安机关侦破案件并提供最大可能协助警方 如果是物业公司提供了场地 而没有人看守的 只要是能够提供相关证明 证明自己依据尽到职责 还是可以的 比如巡逻记录 人员

现在很多物业公司还是比较规范的,但是也有一部分真的是很山寨,并且是根本不懂物业法,所以才敢在哪里瞎欺负业主,如果业主能够团结起来跟他们动真格的,还是能够把不负责任的物体赶出去的,不过,真的很费劲。所以你要是丢了车有气,折腾折腾撒撒气也就算了。

答案要点:1、如果打官司,你几乎没有胜算。2、丢车没有得到答复不能用拒交物业费来抵偿。3、要看物业服务合同中怎样规定业主物品丢失情况。4、物业企业对业主私人物品丢失一般并不负有保管责任,

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如果你没有在小区规定的停车位而且物业没有收取你停车费的情况下物业是无须对你承担赔偿责任的。

物业费只负责小区曰常卫生保洁。公共设施维护。保安工资。如果门坏了可以找物,业协商

  通常物业都会说没有责任的。

  物业服务企业是依据物业合同来提供相应物业服务,只要物业服务企业履行了合同规定的巡查等工作,业主摩托车被盗物业是没有责任赔偿的。

  但是如果,业主和物业服务企业就摩托车保管单独签订了保管协议,并支付了保管费用,这种情况下如果业主的摩托车被盗,物业是有责任赔偿的。

  

对于摩托车被盗,我想给大家讲一个真实的故事:

大慨有十来年前,当时摩托车是社会上很风行的代步工具。特别是年轻人,能拥有一辆进口的日夲摩托车而兴奋不已。

当时我负责管理服务一个R小区,小区不大,有四百来户,一千多人居民。小区住的人员大部分都是下岗工人、乡村干部、失地农民。由于卖房时定位都不高,所以物业费很低,只有每平方三毛钱,月收入才一万多元。自然物业管理服务标准是保安二人一班,夜间二小时一巡逻,虽配有监控,三天两头坏,而且像素很差,晚上基本看不清人脸。保洁工配了二人,物业管理员配了两人,一个维修工。

当时社会上比较乱,小偷如赶集一般,防不胜防,经常有业主来说自行车丢了,摩托车丢了,还有花盆丢了。丢了东西不是什么好事,把保安训一顿。但保安也很无耐,人员进出有纪录,生人生车也盘问了,夜里也巡逻了,安全防范工作基本也可以。但丢失了东西,做为物业公司若不赔偿,业主就天天来闹,有的不理智的还骂人,沒办法,只有赔偿业主一部分损失。可为什么会出偷盗事件呢,原来这些小偷都与小区业主和居民都认识,保安盘问啥都知道,你敢不让进,又是骂人又是堵门,有时业主也跑过来说情,就是俺的熟人和朋友。但自从丟失东西赔偿后,案件不降反升,有时一个月赔偿费达二三千元,也就是说占物业费的四分之一。当时我百思不待其解。

一天上午,我正在办公室看报,突然跑过来一年轻人,说他刚买的新摩托车找不到了,看咋办吧。我忙喊上负责安全的物管员来到现场查看情况。来到现场,年轻人的父母亲一家七八口人,还有邻居共一二十人,在那七嘴八舌议论小偷这么可恶,刚买了才一晚上,价值一万多的丰田125摩托车就丢了。当然也有一些人怪物业,又是看门的年龄大了,睡觉了,生人生车不盘问了,小区成集市了,抱恕了一大堆。年轻人的父亲拿着摩托车钥匙,很不客气的说:"你看咋办吧"。我和安全物管员看了现场,问了保安,看了监控,只见新摩托车进来了,咋看监控看不出摩托车出去。我问保安,保安说也沒见。没办法,我说报警吧。一会功夫,来了二位警察,问明情况,警察也一头雾水。警察在查看了四周墙和地下室各处后,警察问报案年轻人:“你那摩托车安装有报警器沒有“。年轻人说有,并把钥匙递了过去,警察边走边按开关,一直沒见警报器响。但转一圈回到本楼的另一个单位时,警报器响了。人们顺声都涌向那个单元的地下室,警察让我们通知地下室业主开门,可物业人员找上门时家里没人,畄的电话是座机沒人接,这家人又都沒手机。无耐警察喊了几位证人后,将房门撞开,在几床破棉被掩盖下,找到了被盗的摩托车。我们一块把摩托车弄到地面,拍了照,几个证人签了字,并让物业及在场人员见这家业主时让其到派出所说明情况,并骑上摩托与被盗摩托车一块带回派出所。

三天以后,我接到警察通知,案已破,是那家业主的孩孑利用晚上夜色,把摩托车盗走停放在自家地下室。同时也告诉我,小偷招供说,由于你小区丢失摩托车赔偿,所以他们内外购结,专偷你们小区的自行车、摩托车、电动车,然后卖了分钱。后来已发展到自盗,依便获得物业公司的赔偿。若物业公司不赔偿,小偷们与业主一块向物业公司施加压力求得赔偿。我听了后,几天心里都不平静,叹社会上的事太复杂了。

对于业主财务被盗,物业公司处理的方式是报警处理,只要破案,自然有偷盗人赔偿业主损失。但破不了案的,一般情况下,在业主证据齐全,物业公司只赔偿安全防范不到位的2O%的费用。那么百分之二十是怎么来的呢,是因为安全防范费用占物业费的百分之二十;业主肯定要价高,一般走诉讼解决,因为不能凭业主一句话丢了就赔的。但特大值钱的贵重物品,物业公司会赔偿更少,因为物业公司不是保险公司。但自盗或里外购结盗窃,物业公司绝不会赔偿。

没有条文明确限规保安或者物业监管者在工作区域内保管并看守摩托车!就无责任!

私人财产自己妥善保管,没保管费用,物业费是服务,公共部位维修费用。不含个人财产保管费用

首先得确认你所在小区是封闭式或开放型小区,车辆是否停靠在指定位置,你的车辆钥匙是否丢失或者借与他人,还有你的车辆有没有正规的牌照手续。缴纳了物管费用并不是物业管理公司对你的啥子都给你负责到底,同时物管费用里也包含着N多种其他的费用。最基本的物管费是指小区内保洁保安服务费,公共配套设施管理维护费用是按照你的房屋面积来收取的。你所在小区所收费栏目里有没有包含车辆管理服务费,如果物管公司收费有车辆管理服务费用,那你的车辆被偷盗物管公司将承担部分赔偿费用。如果物管公司没有收取这部分费用,他们是不会承担赔偿责任的。但是他们有协助公安机关为你处理摩托车被偷盗的责任和义务,至于赔偿的话那就是保险公司的事了!

我认为是没有“赔偿”的责任,包括其他车辆在小区被“损坏”,车内物件被偷,物业公司没有直接责任,业主只能向公安报案,物业只能配合,如果认为物业应该“赔偿”,那么居民家里被“入户盗窃”,物业也应该承担“赔偿责任”了吗?

根据相关法律规定,有过错,才需承担责任。如果物业公司违反合同约定,没有达到的相应的安全服务标准,例如监控长期不维护失去作用,门卫不登记外人随便出入小区等,就要承担一定的责任。

没任何责任,不会管你,让你去打告。就是要钱,对于责任就是推,大多都是无赖,监控,保安,的钱,就是白交,没用,没有管事的,就是疫情,管用,有管理,也真防贼。

必须赔!

盗窃属于治安案件。物业有安全防范的责任。物业费和停车费即使交了,物业也不会赔偿的。因为物业会说没有交看管费,没有保管责任。但是监控维护不到位,不利于侦查破案,物业肯定有责任的。物业没有按照物业服务协议要求提供标准的服务,属于违约的。新小区监控设施也都在保修期的,开发商也有责任。最起码在验收时不会合格。找物业协调吧。要么找开发商。新小区基本上是开发区商选聘的。让开发商给物业施压。不行就投诉到房管局、住建委。希望能给你参考内容来自www.aiyanqing.com请勿采集。

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