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相关视频:河南省直住房公积金贷款新政 三种情形不受理贷款 【 播放不了点此报错 】

在河南为什么公积金不能贷款建房,这算不算银行违法的垄断行为?

凡在洛阳市城市区购买经济适用住房的对象,必须同时具备以下条件:1、具有本市市区常住户口;2、中低收入家庭;3、无房户或住房困难户;4、市人民政府规定的其他条件;5、单身人员除应当符合前款规定条件外,申请购买经济适用住房时,年龄需满26周岁;6、申请人家庭成员不能拥有10万元以上消费性轿车;7、个体经营者注册资金不能超过10万元的。8、在役军人,除应符合洛阳市就地安置条件外,还需满足2、3款条件;如已婚,配偶户口为洛阳市市区非农业户口,在本人不符合就地安置的情况下,可以配偶名义申请。户籍的认定具有本市城市区常住户口:包含?河区、老城区、西工区、涧西区、高新区、洛龙区、经贸开发区、伊滨区的非农业户口;城中村和已划入市区的居民;户口迁至市区满1年以上的居民;夫妻双方有一方是洛阳市市区非农业户口,另一方非本市的可办理。申请家庭人员数的认定1、与申请家庭在同一户口簿内的直系亲属(父母、未成年子女)认定为该申请家庭的家庭成员。2、寄住、寄养、寄读、旁系亲属人员不计入家庭人员数。3、有下列情况之一的,计入家庭人员数:(1)户口在大中专院校的在校学生;(2)未婚义务兵役的军人;(3)在劳动教养、劳动改造的人员。4、已申请经济适用住房的家庭成员,不重复计算家庭人员无房户与住房困难户的认定1、无房户:没有享受过房改房政策(含单位集资建房)的家庭或个人。2、住房困难户:(1)已购买过房改房(含集资房),但家庭人均建筑面积低于18?的家庭或个人,包括含父母的四人户或五人户(父母没有任何房屋产权且属洛阳市区常住人口),住房面积不超过90?的;(2)申请人家庭有继承或赠予住房的,面积不计算在申请面积内的;(3)离异两年以上,婚前双方共有一套80?以下的房改房,离异后产权归一方所有,另一方没有住房的;(4)申请人家庭有商品房(包括二手房),人均建筑面积不超过30?的。(5)符合住房困难户条件的,已有房屋建筑面积允许有3%的误差申请家庭收入的核定1、低收入家庭是指低于统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入线以下的家庭,收入标准包括家庭收入和家庭财产两项指标。家庭收入包括扣除缴纳的个人所得税和个人缴纳的社会保障支出后的工薪收入(包括工资、福利、奖金等)、经营性净收入、财产性收入、转移性收入等;家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产。与申请人及配偶任何一方在同一户口簿内的直系亲属(父母、子女)家庭收入和家庭财产与申请家庭合并计算;申请家庭收入以其上一年度家庭总收入作为核定依据。2、有从业单位的申请人由所在单位出具收入证明(需提供连续六个月以上工资发放明细,有工资卡的提供银行出具的流水账)并由财务负责人签字并加盖财务章;无从业单位的由申请人户口所在地社区出具收入证明并经街道办事处签署意见;离退休人员提供社会保险管理机构出具收入证明。3、从事个体经营的,在出具收入证明的同时,须提供营业执照及税务登记证和上年度缴税凭证。4、申请人应当如实申报家庭收入和财产情况,并对申报信息的真实性负责。购买经济适用住房后,如有与其申报收入和财产明显不符的高消费行为(购置车辆、房产等)时,申请人应主动向住房保障管理部门作出说明,并配合相关部门对其资产进行核查公示。认购程序如下:(一)发布销售公告。经济适用房项目具备认购条件后,将在《洛阳晚报》、《洛阳日报》以及“市城建信息网”发布“销售认购公告”,主要内容包括:小区名称、建设单位、坐落位置、户型面积、房源数量等;(二)申请报名及审核。销售公告发布后,申请人向受市住房和城乡建设委员会委托的户籍所在辖区住房保障(房管)部门提出申请。(三)抽号、选房。领到《准购证》的申请人,根据本人所申请的经济适用房小区,按照指定的时间、地点参加抽号,在抽取选房顺序号后,仍按指定的时间、地点进行选房并交纳“购房诚信金”。没有抽中房源的申请人进入轮候管理。申请人持下列材料由户籍辖区住房保障(房管)部门进行初审:(1)经济适用住房申请表;(2)户口簿和身份证;(3)婚姻状况证明;(4)月收入证明;(5)私家车状况;(6)住房情况证明;(7)市人民政府规定的其他材料。区住房保障(房管)部门应当自接到申请资料之日起30日内,对申请人的购房资格进行审核。符合条件的,将申请人及其共同申请的家庭成员姓名、家庭收入、住房状况等信息在社区公示,公示期不得少于5日。公示无异议的申请人由区住房保障(房管)部门签署意见并报市住房保障部门复审。市住房保障部门应当自接到区住房保障部门报送的申请资料之日起30日内,对申请人的购房资格进行复审,复审无异议的,并在报纸上予以公示,公示期不少于5日。公示无异议或经核实异议不成立的,由市住房保障部门核发《洛阳市经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)《准购证》实行动态管理和年度审核制。有异议且经核实异议成立的,应当书面通知申请人,并说明理由。提出异议的,市住房保障部门或委托区住房保障部门自接到异议之日起20日内重新进行调查、核实。就申请人是否符合规定条件提出复审意见,对符合规定条件的,给予核发《准购证》。不符合规定条件的,区住房保障部门应当通知申请人,并书面说明理由。经济适用住房预售,开发企业应当与购房人签订经济适用住房预售合同,开发企业应当于签约之日起30日内,向房管部门、住房保障部门办理经济适用住房预售合同登记备案。建立经济适用住房销售档案,由开发建设单位统一向市住房保障部门申请,办理经济适用住房购房人产权界定卡,凭产权界定卡办理房屋所有权证www.aiyanqing.com防采集请勿采集本网。

深圳公积金可以在惠州买房贷款吗

1、如果您是铁路正式职工,登陆铁路局主页,左下角“综合栏目”里有“公积金”点开以后按提示输入身份证号码即可查询。2、各建设银行有存折补打机,可以自动打印公积金存折(就是绿色的那个)。

可以。在深圳缴存住房公积金的职工在惠州购买住房,在符合惠州公积金贷款政策的情况下,可持深圳住房公积金中心出具的缴存证明材料,向惠州公积金管理机构申请住房公积金贷款。惠州异地公积金...

二套房贷首付,是第二套普通自住房zhidao的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。

洛阳市经济适用房申请需要准备的材料

使用公积金还款有两种方式可供选择: 1、可以首先一次性用卡里的公积金金额还款,之后再重新计算月还款额并继续按月还款(每月冲入所还金额)。举例:公积金卡里的金额先不动,攒到一定数量后

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公积金只要交够满一年(有些地方是半年,各地方规定不一,详细请参考申请人所在地公积金贷款标准)就可以申请公积金贷款 申请条件 1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的

自己有贷款,可以给别人当住房公积金的担保人吗

担保人可以再贷款买房,但贷款人不可以再担保。担保人在贷款人贷出款来了之后还可以接着贷款。如果担保人本身已经借贷就不能再做其他借贷人的担保人。根据担保法规定,第三人和债权人约定,当...

98年国务院关于实*改政策的规定

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第十二条按照《决定》规定,进一步搞好现有公有住房出售工作,规范出售价格。从1998年下半年起,出售现有公有住房,原则上实行...

铁路职工公积金怎样查询

1、如果您是铁路正式职工,登陆铁路局主页,左下角“综合栏目”里有“公积金”点开以后按提示输入身份证号码即可查询。2、各建设银行有存折补打机,可以自动打印公积金存折(就是绿色的那个)。

购买第二套房首付多少

二套房贷首付,是第二套普通自住房zhidao的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。...

公积金可以每月取出来还商业贷款吗

使用公积金还款有两种方式可供选择: 1、可以首先一次性用卡里的公积金金额还款,之后再重新计算月还款额并继续按月还款(每月冲入所还金额)。举例:公积金卡里的金额先不动,攒到一定数量后...

全款买房后还能办公积金贷款吗?怎么办

公积金只要交够满一年(有些地方是半年,各地方规定不一,详细请参考申请人所在地公积金贷款标准)就可以申请公积金贷款 申请条件 1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的...

子女买房可以提取父母的公积金吗?

可以。在深圳缴存住房公积金的职工在惠州购买住房,在符合惠州公积金贷款政策的情况下,可持深圳住房公积金中心出具的缴存证明材料,向惠州公积金管理机构申请知住房公积金贷款。惠州异地公积金贷款的条件:异地贷款的申请人或道者申请人配偶的户籍地或工作所在地在惠州(含县区)。并且,申请住房公积金贷款必须是购买住宅用途性质的房屋才可申请。扩展资料:惠州异地缴存购买商品房办理贷款所需的资料:《惠州市住房公积金贷款申请表》;《征信系统查询授权书》;身份证;专户口簿;婚姻证明文件;申请人供款帐户;房款首期付款《广东*普通*》;商品房权属登记证明书;《商品房买卖合同》;《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;住房公积金缴存流水;收入证明;担保属人证明资料。 参考资料:惠州住房公积金管理中心-异地缴存职工预售商品房贷款条件惠州住房公积金管理中心-异地缴存职工现房贷款条件深圳住房公积金管理中心-异地贷款政策解读,可以的。住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含知)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理道部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻内建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;8.能够提供管理中心认可的有效担保;9.相关法规、规章和政策规定的其他条件容。本回答被网友采纳,可以。zhidao根据惠州市住房公积金管理中心发布的《关于异地缴存职工申请住房公积金贷款有关问题的通知》:一、在惠州市购房时(以签订购房合同日期为准)户籍地为惠州市的异地缴存职工可以在我市申请住房公积金贷款。二、异地缴存职工在我市申请住房公积金贷款只能用于购买自住住房,包括购买预售商品房、确权房(现房)、二手房。建造、翻建、大修自住住房的以及商转公等用途的不能在我市申请住房公积金贷款。三、异地缴存回职工在我市申请住房公积金贷款必须符合《惠州市住房公积金贷款办法》第八条的规定。四、异地缴存职工在我市申请住房公积金贷款除提交按我中心规定的相应材料外,还须提交职工缴存住房公积金的住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。五、异地缴存职工贷款的申请、受理、审批答、发放等各个环节,按照《惠州市住房公积金贷款办法》的相关规定办理。因此,公积金在深圳的职工只要满足惠州市住房公积金贷款的其他条件就可以在惠州异地公积金贷款购房,可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料:商品房买卖合同(原件1份);申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚e69da5e6ba90e799bee5baa631333361323566证明或离婚判决书验原件收复印件1份);未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);首付款单据(验原件收复印件1份);申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。本回答被网友采纳内容来自www.aiyanqing.com请勿采集。

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