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相关视频:四川成都,新一线城市!要买一套这样的房子,要多少钱 【 播放不了点此报错 】

成都现在房价怎么样?

成都的房价各个区域是不一样的,总的可以归为三类。一类是一手住宅价格,一类好二手住宅价格,一类是新房商办价格。因为成都的限购政策针对的是住宅,从2016年10月1号限购以来,住宅购买难度增加,商办不限购,所以导致新房商办的价格一直是属于上涨的趋势。其次,一手新房因为成都政府限价,所以形成了价格倒挂现象,同等区域,大部分二手房反而比一手新房贵,但是随着2018.5.15限购政策的加严,符合成都购房资质的人群基数被降低,新房摇号概率增加,所以二手房的整体销量降低,导致二手房价格有一定回落。不过一手新房的价格在政府政策的调控下,现阶段是属于稳定上涨的趋势,这是由市场供需关系所导致的,成都作为国家新一线城市,西部地区的核心城市,吸附了西部地区和其他城市的外地人口,导致成都的人口呈现流入态势,人口跟产品的供需关系尚未平衡,所以房价处于上涨的趋势www.aiyanqing.com防采集请勿采集本网。

非常感谢书法大师约稿!在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。

首先现在大成都范围还是非常广,具体的房价还是要分地段和区域,一般基本处于9千至4万不等

11月成都中心城区各区域

成都房价一万左右,不同区域不同的盘房价会有偏差。

二手房价走势图

成都10月二手房均价 14226 元/m 成都9月二手房均价 14281 元/m 环比上月下跌 0.38% ↓,同比去年同期上涨 28.53% ↑ 其实房价这个东西短期内的波动没有太大的参考价值,需要把时间先拉长才更具备参考性! 短期内的波动都是正常现象,也无法说明房

及主要小区的二手房价

成都周边会便宜一些,主城区会贵一些,具体的你可以在网上先关注一下,房价一段时间会有些波动,在加上不同地域不同盘,房价也不一样。

注意:所有数据仅供参考

成都7月二手房均价 13109 元/m 成都6月二手房均价 13114 元/m 环比上月下跌 0.04% ,同比去年同期上涨 31.19% 新房相对二手房价会便宜一些,渐渐也在上涨

成都市

成都11月二手房均价 13161 元/m²

成都10月二手房均价 13181 元/m²

环比上月下跌 0.15% ↓,同比去年同期下跌 3.05% ↓

高新区

高新区11月二手房均价 19589 元/m²

高新区10月二手房均价 19615 元/m²

环比上月下跌 0.13% ↓,同比去年同期下跌 1.69% ↓

天府新区

天府新区11月二手房均价 16676 元/m²

天府新区10月二手房均价 16686 元/m²

环比上月下跌 0.05% ↓,同比去年同期上涨 0.67% ↑

锦江区

锦江11月二手房均价 20536 元/m²

锦江10月二手房均价 20533 元/m²

环比上月上涨 0.02% ↑,同比去年同期上涨 4.02% ↑

青羊区

青羊11月二手房均价 19530 元/m²

青羊10月二手房均价 19610 元/m²

环比上月下跌 0.40% ↓,同比去年同期上涨 0.48% ↑

金牛区

金牛11月二手房均价 14335 元/m²

金牛10月二手房均价 14374 元/m²

环比上月下跌 0.27% ↓,同比去年同期下跌 3.95% ↓

武侯区

武侯11月二手房均价 17186 元/m²

武侯10月二手房均价 17241 元/m²

环比上月下跌 0.32% ↓,同比去年同期下跌 1.16% ↓

成华区

成华11月二手房均价 15728 元/m²

成华10月二手房均价 15768 元/m²

环比上月下跌 0.25% ↓,同比去年同期下跌 0.01% ↓

龙泉驿区

龙泉驿11月二手房均价 11092 元/m²

龙泉驿10月二手房均价 11074 元/m²

环比上月上涨 0.16% ↑,同比去年同期上涨 0.99% ↑

温江区

温江11月二手房均价 11096 元/m²

温江10月二手房均价 11089 元/m²

环比上月上涨 0.06% ↑,同比去年同期下跌 2.26% ↓

新都区

新都11月二手房均价 10727 元/m²

新都10月二手房均价 10730 元/m²

环比上月下跌 0.02% ↓,同比去年同期下跌 4.12% ↓

双流区

双流11月二手房均价 12510 元/m²

双流10月二手房均价 12508 元/m²

环比上月上涨 0.02% ↑,同比去年同期上涨 3.74% ↑

郫都区

郫都11月二手房均价 10240 元/m²

郫都10月二手房均价 10229 元/m²

环比上月上涨 0.11% ↑,同比去年同期上涨 3.03% ↑

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!

根据2016年的数据,成都人口超过1500万,GDP12170亿元,人口数排全国前五,GDP排全国前十。

然后再看成都楼市现在是什么情况,说平均价格就像说平均工资一样,没有任何意义。三环内和高新区,土地稀缺,尤其是中心区,各种优质资源聚集,买的人又多,所以价格贵是有道理的。毕竟他的人口和经济规模在那。

成都房价看起来没那么高是因为郊区房价做了稀释。但是和同级别的城市相比比如南京、杭州、苏州相比,成都房价还算合理。

房价涨幅跌落,一直是老百姓讨论的热门话题,高昂房价令低收入的人望尘莫及。房价近几年涨幅飙升,各地区涨幅各不相同。至于,成都房价涨幅回落,未曾到过此地考证不知。只希望中国楼市房价回落,期盼全国每一个家庭都安居乐业,拥有一个舒适幸福的家。

成都近几年房价涨的确实有点厉害,但是平心而论,成都的房价,相对于其他同等规模的城市来说,还是算便宜的,这几年成都发展的还可以,房价跟着飞也很正常,但是如果现在在这边置业,最好在三环外,环境好一点的地方去,因为三环内房价涨幅差不多已经涨到未来5年内的一个最高点,三环外的房子就不一样,近几年虽然涨了一些,但是涨幅不大,而且三环外的房子普遍在户型上比三环内的房子户型大,绿化率也高很多。2008年512大地震以后,四川这几年地质灾害不少,如果现在选择在成都这边买房的话,最好买不要买楼层太高的楼盘,个人建议双流东升那边,很多小高层,价格不贵(90多万就可以买到120平左右的精装房,而且户型都是很好的)。当然如果条件允许,也可以选择别墅。

本人说一下自己的亲身经历,大成都人,彭州户口。9月的第二个周末陪弟弟看房,当时想买在郫县,然后郫县限购他没社保没学历所以买不到,周六下午听说彭州有新盘开盘我们直接赶过去,到的时候1点半左右,听说楼盘上午开的盘想着应该还可以,结果进入发现人山人海,根本没人搭理,自己在那看了半天,商量了户型,配套各种,最后拖了一个销售过来,销售直接说还剩两套顶楼的,简单介绍了一下,我弟就交了定金,单价4300左右,面积120平。感叹简直像是买白菜。

9月第三周周末朋友又让我陪她看房子,地点在郫县红光。早上开盘,我们下午2点左右到,售楼部外围了很多人,链家中介的居多,售楼部大门紧闭,一打听是因为人太多所以暂停接待,遂感叹房价太吓人。周天只有看二手房,从链家中介那得知昨天新开的盘还有房子,所以再次到售楼部看,全程无销售接待,链家中介带着看了样板间,然后直接说有名额排号,我朋友给家里打了电话,然后直接准备交定金,然后销售才出来直接开单子,然后给我朋友介绍首付需要6成,虽然压力大,但是我朋友也只能答应了,直接刷卡付款,从此过上吃土的日子。补充一点房子单价8800左右,买房必须买车位,车位9万,买房就要交车位定金。

两次的陪看房经历让我心有余悸,简直是买菜呀,自己怎么买的起,只能默默哭去。

成都的房价近两年涨幅比较大些,主要是在三环以内,好一点的楼盘在一万五至二万左右吧。这个价格同成都的平均工资水平比较,略显其贵。但是在一些郊县区域的价格五千左右吧,这个价还是合理的,成都虽然是个特大城市,但是城市人口只有五百多万,原来很大一部购房者都是外地的,特别是限购后促使房价的上涨。

成都从2016年下半年开始,涨得有点凶!二手房比新房贵,房价倒挂,剪刀差一般都在三千以上。

虽然从2018年初开始新房摇号,但大家盯着剪刀差,抱着“买到就是赚到”的心态,好多都是一家人全部上阵,一起参加购房登记,结果导致,购房登记报名的人太多了。

好多楼盘都是三四百套房子,结果报名几万人,中签率就只有1%左右。

成都5月开始发布新的购房政策,规定以家庭为单位购房,而且报名楼盘摇号后,才能报下个楼盘的名!

这下报名人数少些,但好的楼盘,报名人数依然会很多,中签率依然地很低!

二手房因为价格高,现在成交很少,虽然价格不会再疯涨,但价格下降的空间很少。

总之,成都的房价还是很贵,一般上班的白领也就四五千,对于均价15000以上的房价,收入还是偏低!

成都目前房价

1圈城均价30000,

二圈城均价15000,

三圈城7000一10000

经过官方数据,不接受任何反驳

你好,作为一个四川居民,大家都比较关心成都的房价行情,都想知道目前行情到底值不值得入手,那么那么我就跟大家说说成都目前房产行情怎样。

成都房产限购

2017年3月23日后,成都购房需要在限购区域

内的户口,或者在限购区域内有24个月稳定缴

存的社保,否则不能在限购区购房。

目前成都限购区域包括成都高新区(包含南

部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦

江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新

都、温江、双流、郫都区。

若您成都社保不满两年,也不是成都户籍,则

不能在成都限购区域购买住宅,在限购区域可

购买非住宅,如公寓、商铺等。您可在成都非

限购区域购买住宅。

购房资格

1.拥有成都高新区(包含南部、西部园区)、天

锦江、青羊、金牛、武

府新区成都直管区、

侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都

区等12个限购区域内任一区域户籍(或者在12

个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断

缴纳社会保险24个月以上) ;

2.自2016年10月1日以后尚未在12个限购

区域内新购买商品住房(购买二手住房除外),且

具有限购区域购房资格的购房人,2017年3月

24日零时以后,可以在限购区域新购买1套住房

(含商品住房和二手住房)。

成都目前房价行情

根据下图↓我们可以得知目前房价处于多少,平均涨幅大小。

希望可以帮助到你,麻烦大家多多关注,谢谢!

成都房价与全国其他地方一样,都是快速上涨,以至于现在买到房与中彩票一样。需要提醒的是,第一:国家调控房价是为了防止房价大起大落,并不是说要摁死房价,使其大幅回落,也不是希望今天每平涨500,明天继续涨1000。第二,党的十九大报告提出了租购并举这一措施,我认为,言外之意是并不是要每个家庭都在城市里买得起房,特别是一二线这样的大城市。买不起怎么办?答案是请租房,这就是租购并举。第三,现在买不起房,估计以后买房门槛会越来越高,比如,首付提高至五成或以上,比如,贷款利率继续上浮等。第四,房地产这个行业,未来在国民经济中依旧具有举足轻重的作用,国家是不会一棍子打死的。第五,抱怨房价高没有用,抱怨归抱怨,现实归现实,与其天天抱怨,不如好好赚钱,并根据自己的实际情况,选择合适地点合适楼盘买入合适大小的房子。第六,实在买不起怎么办?对不起,大中城市的房子真的不是为每个人或每个家庭准备的,不是为低收入者准备的。小城市的房子也不会保障每个家庭都买得起。买不起,请租房。

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。(1)新房住宅成都市自2016年10月开始新房限购,结合政策的限价措施,目前新盘的价格不算高。但也导致了新盘的供给量远需求量,目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,新房价格在1.3万-2万左右不等。成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大,范围在8000-1.5万左右,靠近市区的新房单价在1万以上。而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。(2)二手房二手房因为不限价以及不用摇号,目前整体价格比周边新盘偏高,且有部分非真实房源。成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,二手房2万以上,其中市中心和学校周边的房价更高。成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高,例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。(3)商办项目现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。目前双流商办项目均价在8500-1.3万,高新南区均价在1.6万-2.5万不等,天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右,LOFT均价在1.7万左右。以上信息,仅供您了解成都房价以做参考内容来自www.aiyanqing.com请勿采集。

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