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相关视频:大湾区九城对港开放,对深圳广州楼市影响多大? 【 播放不了点此报错 】

港人不限购政策全面开放,湾区九城置业哪里更合适?

香港人在*买房子可以按揭。香港内买房贷款条件:1、满18周岁(由监护代办理)。2、港澳台士提供身份证、乡证、台胞证。3、境内尚未购买自住商品房。4、香港收入证明或香港税单或深圳收入证明银行流水满足条件产权房随便。一、首先要去境外人员审批办公室审批,7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围:在境内工e799bee5baa6e78988e69d8331333365666165作、学习,有购房需要的港澳台人员和华侨,在境内工作、学习已满一年,且需要继续居留持普通护照香港人。二、办理《境外境内居留状况证明》需提交材料:1、有效身份证件:1.港澳员提交《港澳员往陆通行证》、《港澳居民身份证》原件、复印件。2.华侨提交效《华民共护照》、驻期居留身份证件原件、复印件。3.申请境内工作须提交本《业证》或《专家证》或《代表证》原件、复印件。4.申请境内习须提交校证明。2、住宿登记证明(申请宾馆、饭店、旅店、招待所、校等企业、事业单位或者机关、团体及其机构内住宿由留宿单位具住宿登记证明;申请外居民家、外机构内住宿派所办理住宿登记证明)3、近期免冠彩色淡蓝色背景2寸照片2张 注:证明材料均须提供复印件(照片除外)三、申请须本场办理申请手续委派或委托代*明需妥善保管遗失补四、办结限 申请材料齐全10工作办结(周六受理申请计工作)五、受理申请间 周周六8:30-16:30;六、受理申请部门点:各市公安局入境管理处扩展资料按揭付款即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求,所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。利:可以筹集到所需资金,实现购房愿望,花明天的钱圆今天的梦。弊:手续繁琐、*较多。所需条件1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。参考资料来源:百度百科:购房贷款按揭付款方式www.aiyanqing.com防采集请勿采集本网。

(广州市粤港澳大湾区的中心城市之一)吸引香港人到大湾区城市置业,不单单要考虑时间成本,或金钱成本、生活环境的问题,湾区置业的驱动力其实在于人才流动。在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,广州被定位为中心城市之一,负责担当国家中心城市、综合性门户城市、国际商贸中心、科技教育文化中心、综合交通枢纽以及国际大都市。广州做中国经济之首,也是很多地区和国家羡慕的城市,因为我们广州的发展方针非常好,让我们的经济飞黄腾达,现在又有新的动作了直接让香港人在粤港澳大湾区购买房子和做生意产开大门,香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。这项措施可便利香港人在*卖房和就业的需求。所以香港人置业,可考虑广州。

2014年7月21日下午,苏州市90㎡以上住房全面放开,90㎡以下仍是按照以往政策执行。已开始执行。这是自2011年3月苏州限购令执行以来的首次调整。不过,尽管苏州限购松绑,但“限贷”仍然存在。这意味着,

     而在广州各区中,增城板块最近发展最猛。(广州东进战略桥头堡)近日广州各区GDP增速出炉。今年前三季度增城发挥出色,以6.3%的增长率继续领先越秀、番禺两位“老大哥”。放眼全市,能在三年内一路高歌猛涨的区域,只有3个。而增速翻10倍的,增城在全广州排名第一,因为现在广州市往东发展,有政府政策大力支持增城在未来几年增长和变化会非常快。

个人可持本人有效身份证件,去挂有外币兑换牌子的国内大、中、小型银行自由兑换等值于5万美元以下的17种银行挂牌外国钱币含现钞/现汇(每人每年限购50000美元以下)。可在中国银行、工商银行、

(科教城是置业增城的大热门)尤其科教城板块作为置业增城的大热门,从科教城一期规划出炉并通过审批,这里的房价已然是涨了好几轮,现在增城朱村科教城板块有富士康科技现在(科慧花园)、碧桂园、保利、远洋、招商、中铁建,现在还在继续引入企业,周边的环境配套也非常完善有:大型公园、大型社区、大型商业、医疗、教育、企业总部、交通(地铁21号线快慢线站。

一下是港澳台人士在深购房的政策: 一、港澳台、外籍人士深圳购房政策 1、港澳台、外籍人士在深圳的购房资格: ①港澳台等境外人士在深购房不需要社保,只要在深圳无房即可购买且限购一套住宅,且不允许在

粤港澳大湾区的建设规划被认为是决定中国城市未来的重大决策,首先规模体量大,大湾区包含了广东省9个城市(广州、深圳、佛山、东莞、珠海、中山、惠州、肇庆、江门),加上香港、澳门形成“9+2”的城市格局,在全国不到1%的土地上,聚集着近7000万人口,广州和深圳是仅有的两个人口破千万的城市,这里是全国经济最发达的地区,对标着东京湾区,而粤港澳大湾区的规划其中提及将打造四个“极点”城市:香港、深圳、广州、澳门,这四个城市无论是经济实力、国际影响力都要高于其他,同时广州位于粤港澳大湾区的A字顶端节点,将打造大湾区核心枢纽城市,负责担当国家中心城市、综合性门户城市、国际商贸中心、科技教育文化中心、综合交通枢纽以及国际大都市,正因如此,一批IAB序列号世界先进项目纷纷落户广州。

1、目前郑州的限购政策没有放开,限购没有解除,依然是分限购区和非限购区的。2、郑州的限购区域:郑州市市内五区(金水、惠济、二七、管城、中原)和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州

放眼全市,能在三年内一路高歌猛涨的区域,只有3个。而增速翻10倍的,有且只有增城。同时增城也是属于广州唯二的不限购区域,外地户口不需社保可购买一套,本地户口可以购买无数套。新一代电子信息产业领域,投资总额达610亿元、全球最大电子专业制造商富士康公司投资的10.5代8k显示器全生态产业园就在广州增城落户,而广州增城是广州东进战略桥头堡,连接着东莞、深圳,增城区拥有9条地铁、5条高速、7条轻轨、3个大型交通枢纽、1个广州第二机场,未来交通路网覆盖整个珠三角,也是也拥有广州首条快慢线21号线连接广州市天河区,直达员村仅30分钟左右,时速高达120,大大缩短城市与城市之间的距离,而21号线更是把广州的科技研发及科教城板块似动脉般连接了起来,从凤岗站开始的“科教城”—镇龙站的“中新知识城”—大观南路的“智慧城”—员村的“金融城”—最后连接到“珠江新城”,带动整个广州东部的产业经济发展,

未来一两年是调控为主-微调。有小幅下调的空间,三年以后总的趋势还是看涨的,但也不会像2009年那样疯涨的。

近年来增城区热门置业板块一直是科教城板块,一期规划13所高职院校,二期规划24所,三期带中小学用地及实训基地,相当于第二个广州大学城的规模,将带来大量常驻人口及基建配套,科教城旁还有富士康科技小镇,规划7800亩,分六期开发,集产学研商居一体的科技小镇,引进大量高精尖的企业落地和人才常驻,富士康科技小镇内还有广州网红楼盘科慧花园,首期544亩,自带29栋全玻璃幕墙写字楼,大型商业中心、负一层商业街、健康管理中心、幼儿园等,居住配套齐全,地段优越,最中心的位置,出门即达21号线凤岗站,交通便利,沿着科教城西边的中新镇已被保利旧改,分四期开发,东边朱村镇被大华以1万3地价拍下旧改开发,未来该板块城市面貌更新迅速,选择此价值洼地置业比较合适。

关注社会,关注家庭,关注婚姻,这里是经济特区深圳!

我不是开发商的人,更不是卖房子的中介,所以对于香港人在湾区九城购房的分析不够专业,但自认为比较客观。

湾区九城指的湾东的深圳片区(深圳、东莞、惠州),湾北的广州片区(广州、佛山、肇庆),湾西的珠海片区(珠海、中山、江门)。香港人并不是我们想象的那么富有,在湾区九城置业,我认为一是房价,二是距离,所以应该首选湾西、湾东次之、最后才是湾北,理由如下:

1.湾西的珠海片区,有港珠澳跨海大桥,直接连接香港与珠海片区,交通十分便利,最为关键是珠海、中山、江门的房价相对普遍较低。

2.湾东的深圳片区,与香港直接接壤,但深圳房价太高,不是香港中下阶层的人买得起的,所以选择临深的大亚湾、惠阳、凤岗,但这三个地区的房价并不低。

3.湾北的广州片区,房价介乎于深圳片区和珠海片区之间,但是地理位置离香港有点远,往来不算是十分便利。

跟香港陆地相连目前只有深圳和珠海,深圳房价太高,对香港人来说珠海是一个不错的购房度假城市

港人不限购政策全面开放,湾区九城置业哪里更合适?

粤港澳大湾区核心交通枢纽:增城区西接黄埔,东临惠州(再往南分别是深圳、香港),南接东莞,北接从化,属于整个粤港澳大湾区的核心交通枢纽位置 ,独特的地理位置决定了增城未来会吸引东莞、深圳的人口流入。

广州东进发展桥头堡:2015年5月,增城撤市并区,是广州东进战略的桥头堡。原因:一个城市的发展需要大量的人才流入,而房子是一个人决定在一个城市定居的重要因素。

全国一线城市中唯二不限购的区域:不限购的目的在于区域的发展需要经济的支持,增城不限购的目的是想把广州市中心、东莞、深圳的的人口引入增城区域,用房地产的发展进一步刺激增城区域发展。

尤其是我们朱村科教城板块,近几年来广州外地人购房重要的一个地区:

交通方面:目前主要依赖道路交通:广河高速 广汕公路未来主要依靠地铁21号线,员村到增城广场全程39分钟

教育方面:朱村广州教育城13所的学校,对面朱村二小和城市花园小学已开学

商业方面:科教城富士康已经进来,小区内有自己的商业和地下商圈。产业方面:富士康超视堺科技小镇(在建)投资610亿,工信部电子第五研究所中国赛宝实验室)投资28亿,年产值60亿

当初碧桂园城市花园拿地卖房从8000元,涨到现在2万出头,配套各方面越好越好,未来科教城板块成熟,房子价格突破3万不是问题。

深圳人都愿意在深圳中心区购买,远一点的龙岗坪山都不愿意去,你让香港人去惠州大亚湾和更远的地方购买,不现实,也不要意淫,就如你住省城你愿意到下面市区买房吗,一样道理!

如果我是香港人,让我选首选肯定是深圳、珠海,距离近。而且深圳房价最高的南山,与香港比还差一倍呢,而最低的龙华龙岗,价格只有香港四分之一。珠海房价更低了,只有二万多到四五万,只有香港的八分之一。其次会选东莞、惠州,虽然较远一些,但环境更宽松,房价更低。广州就太远了,当然也有人会选。说明,我可不是广东人,没偏见,客观而论哟。

广州有语言优势,深圳有地理优势,说起来应该老人选广州,年轻人选深圳

只要有钱那里都合适,没钱那里都不合适,二句话。

广州城市更新从“政府引导”到“政府主导”广州以政府为主导,主要改造方向包括微改造及旧村改造。其中全面改造以拆除重建为主,微改造以局部拆建及功能置换为主。这是为了适应广州地区历史发展久远,改造难度较大的问题,因地制宜提出的改造方式。

交通方面:21号线连接了增城广场、朱村、长岭居、科学城、智慧城、天河公园和员村等主要的居住组团和经济中心,采用快慢线结合的形式。天河和黄埔的刚需沿着21号线溢出到增城。21号线沿线楼盘不少,但增城段的楼盘会更畅销。21号线沿线,是一个“交通导向+增城不限购”双重利好而催生的一个置业热门板块。它的火,是没一点点防备的。从小位置来看,科慧花园在朱村板块是最好的位置。说它最好,表现在两个方面。一方面是凤岗站(快站)的上盖,地铁口就在家门口。

教育方面:另一方面是广州科教城的组成部分,坐落于科教城中轴线的东侧,位置很显要。虽然小位置很不错,但科慧花园的配套仍然值得吐槽一番。科慧花园作为一个超5000户的大型社区,1公里范围内5所公立学校,其中小区内有一个24班幼儿园,碧桂园城市花园小区内的公立小学以及保利旁有一个政府配建的朱村二小已经开学。未来,在科教城中轴线的西侧,还会配建一所小学和一所中学。

在商业配套和医疗配套方面,科慧花园配建有社区卫生服务中心,15000㎡综合体购物中新及4000㎡临街商业街,富士康科技小镇产业部分还有地下过10000㎡的商业,对于业主的医疗和购物需求,只是基本能够满足的。科慧花园自启动营销以来,一直是朱村板块的明星楼盘。

购买房子必须做一次性,不能按揭。需要提供本人身份证,所在城市的暂住证,社保或者纳税证明内容来自www.aiyanqing.com请勿采集。

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