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相关视频:惠州大亚湾楼盘,总价12万一套,值得买吗?网友:又看到买房希望 【 播放不了点此报错 】

有人说临深大亚湾的楼盘一直不被人看好,对此你怎么看?

西太平洋的阿里亚纳海沟,深11000米马里亚纳海沟是世界上最深的海沟,其最深处叫查林杰海渊。马里亚纳海沟位于北太平洋西部马里亚纳群岛以东,为一条洋底弧形洼地,延伸2550公里,平均宽69公里。主海沟底部有较小陡壁谷地。1951年,英国“查林杰8号”船发现了这一海沟,当时探测出的深度为10836米。此后,这一数据不断被新的纪录所修正。1992年,日本海洋科技中心耗资500 2006乘着火车游* 马行夏日"放牧"京郊 心静之旅"禅"之旅 环球跳蚤市场淘宝记 0万美元研制出“海沟”号水下机器人。“海沟”号长3米,重5.4吨,它是缆控式水下机器人,装备有复杂的摄像机、声纳和一对采集海底样品的机械手。它的研制目标很明确:就是要考察查林杰海渊。经过数次失败,1995年3月24日,“海沟”号机器人被12000米长的一次缆缓缓放向海底,母船操作室内的17个监视器显示出潜水器发回的图像资料。经过三个半小时的“行进”,“海沟”号到达查林杰海渊底部,这时测深表显示的水深值是10903.3米,修正水深为10911.4米。修正水深是根据水压测定的值,通过含盐量、水温资料修正后的深度。“海沟”号创造了新的世界潜深纪录,比原有纪录深了15米。此后,“海沟”号还进行了试样采集及拍摄等考察活动,人们从它传回的图像中看到:茶色的海底泥土上,有一些白色的像海参一样的生物在蠕动,旁边还游动着数条小鱼,此前,确认有鱼的最深水深是8370米。堂亚·斯图特,世界上最好的女自由潜水者,她也住在夏威夷。她保持着女子“恒定重量”潜水纪录67米,“无限”潜水成绩达113米,是世界男子自由潜水的一流水平。在“自由沉浸”这种玩法里,她是世界冠军,成绩是55米,比男子世界最佳成绩还要深3米,这种玩法要求潜水者只许用胳膊的力量,而不能借助脚蹼。战斗潜艇最大潜深的是前苏联的*最大潜深是1000米,战斗潜深是800米,航速也是最高的,50节(水下)但是因为其造价高昂(钛合金的),反应堆不稳定,噪音大,(美国人戏称全大西洋都听的见的噪音)已经全部退役。现代的核潜艇俄罗斯的鲨鱼III级、美国的海狼级都有800米的潜深。研究型潜艇最大的潜深是属于德里雅斯特号,记录是深度:10911米。深水*可以炸100米深的潜艇一般,现代噪音最小的潜艇是常规潜艇俄罗斯的阿穆尔级大概是90~95分贝。我国将建造世界上潜水深度最深的潜水艇。目前世界上潜水深度最深的潜水艇最大潜水深度是6500米,而我国设计的这种潜水艇最大潜水深度达到7000米www.aiyanqing.com防采集请勿采集本网。

房价会降回五六千吗?

惠州这几年确实发展缓慢,到处在卖地盖楼,自从马省长上任,开始有了变化,政府也换了届,目前状态比以前好很多。当然惠州临深片区的发展还需要时日,不可能一夜之间有太大的变化,但在国家规划粤港澳大湾区协同发展的大背景下,通过深惠,港惠合作,惠州改变往日落后局面指日可待,过去惠州的发展停滞主要是受区域行政*,现在高层发展思路已逐渐清晰,粤港澳大湾区作为一个整体,目标是发展成为世界上最大的经济湾区,目前越落后,将来发展空间就越大,用5-10年的时间可以验证。我06年在深圳龙华看房子,一千多一平,觉得哪里太乱了像老家农村,当时的龙华极像目前的惠州大亚湾,但过了10年,很多人想不到龙华房价五万每平了,学会用发展的眼光看世界。

世界上核电站有三代,大亚湾核电站属于3代(当然,也有人说2.5代)。事故都是分等级的,出大事了都是国际性的,像美国三里岛事件、苏联切尔诺贝利事件,瞒也瞒不住的。那时的核电技术好不是很

关于买房,还有在深圳工作在惠州买房的,都需要根据自己的实际情况,如果有钱买深圳,买哪里都是看个人,本人在深圳10多年,在老家买了一套房6年了,住的话加起来还没住到一个月,老家买房,就是图个保值,8月在惠州定了一套房,大亚湾的,首付能接受,月供也是咬牙承受,因为不买房,以后的发展不定,现在买了房了就定了,有2个儿子,买的4房,还可以,够住了,20年内不担心不够住的问题,当然也是看了大亚湾现在的环境,发展都还不错,很有信心,因为也有朋友在大亚湾住了几年了,虽然没有深圳繁华,但是还是很宜居的,老公喜欢钓鱼,然后如果深圳实在混不下去了,在惠州去开个店混日子,跟着老人小孩一起,钱少点,压力小点,我老公美发的我做美容的,而且老公喜欢钓鱼,认识很多鱼友,可以开个鱼居店,因为朋友也在大亚湾,租铺挺便宜的,相信只要勤劳,在哪里都有一口饭吃,在深圳真的压力很大,以我们现在的收入,想买房,而且想买到合适的房,真的非常难,首付都得百来万,月供也多,至少10年内,没中彩票的话,不可能买的起,至少大亚湾现在可以上车,在深圳连尾巴都够不着啊,希望大亚湾发展越来越好,人气越来越旺,去了才有权利说好不好,看到了实景,是非常有憧憬的,因为大亚湾的车越来越多了,道路设施很像深圳,如果入住率上来,那是非常旺的商圈了

徐文海,深圳市委政法委第一副书记,市政府党组成员,市公安局党委书记、督察长。刘庆生,深圳市委常委,副市长、市公安局局长。

投资惠州临深片区还是有潜力的!大家都知道深圳1.4w个亿东进,东进哪里?坪山!坪山发展什么?高新经济技术开发区!意味着高新科技人才和更多的就业岗位!

如果是楼房高层的,可以考虑买,如果是自己建,不建议 生产农药涉及很多化工和重金属元素,而且有些成分在土壤里残留期很长

但是整个深圳的地已经饱和。坪山也无更多的地建筑住宅。目前坪山的房子最差均价也要3.5w左右。就是作为高级白领一个月2w还买不起深圳的房子。

并不是每一个人都是不值得相信的、只是在你选择的时候你忘记了现实这个残酷的问题、你总是注重结果的完美i、却错过了过程的重要、所以你才会一直活在过去、让自己那么卑微。你只会注视你爱的人却忘了爱你

惠州临深的大亚湾均价1.5w就在坪山中心不过2公里。很多人深圳上班不买惠州临深大亚湾就买不起房了!以上是客观分析。外加粤港澳大湾区,等各种政策红利,做为深圳的后花园承载深圳的外溢人口大亚湾还是有潜力的。本身大亚湾也是经济技术开发区。教育方面都是12年义务育!

我很看好大亚湾的前景,所以去年在德州城买了二手房,我多次步行走过大亚湾与坪山的交汇处。从地面上来看,已经连成一体。十月份又去了一次大亚湾和深圳,而且是开车去的,这样就更能体会到深惠已经连成一体。现在的最大局限是观念和区划。必须打破这两个东西,才能真正让惠州腾飞及深圳真正发挥龙头的带动和作用!

社会只会向前发展,经济与生活水平也会相应的提高,作为历来就跑赢收入水平的房价当然也只会随之水涨船高。指望着房价重回5、6000这是不现实的。

大亚湾的楼市

大亚湾的楼盘不被看好?这是从哪里得出来的结论?大亚湾的楼盘是全市最被看好的一个区域,影响力直接辐射到珠三角范围的穗莞深。5年前的均价就是5、6000,时至今日早已涨到了均价1.3万元,涨幅150%!

大亚湾才多大?293平方公里。刨去山地和已发展面积,可开发面积其实不算太多。然而就是在这种情形下,现有的商品房建筑面积依然有将近2000万平!每年的峻工交付面积在百万平,销售面积更是将近400万平。以大小户型综合每套120平来看,去年前11个月就卖了2.6万套左右。

无论从建筑面积还是从销售面积来看,大亚湾楼市以一己之力占据惠州楼市1/4之多。

2018年惠州全市商品房建筑面积7789万平方米,销售面积1163万平米。

看着年年攀升的房价与销售面积,大亚湾凭什么?

凭的是经济发展速度与前景!

大亚湾的经济

惠州大亚湾(国家级)经济技术开发区,1993年5月成立,从惠阳手里接过西区、澳头、霞涌三个街道,辖293平方公里的陆地面积。2018年底区内人口为23万,经济总量686亿元,仅次于惠州中心城区。

短短20多年,大亚湾的经济建设成就已然超过了百万人口的大县惠东和博罗,也超过了61万人口的老东家惠阳。且他们发展了更长的时间,拥有更多的人口和地域面积。从大亚湾去年18.5%的增速来看,大概率在两三年内超过惠城区,成为全市生产总值第一区。

决定一个地区的发展速度,通常来说有这么几个比较重要的因素:

区域位置

优势产业集群

人才优势

从区域位置上来看,西区紧邻坪山和坑梓,境内少山,地势上比较平坦利于城市的拓展开发与市政建设。这一点可以从市容市貌体现出来,大亚湾的城市工程与道路建设宽阔笔直,城市规划纵横交错,极少存在弯弯绕绕。对面的坪山与坑梓也是深圳市东进的重点区域,市重点发展的深圳大工业区就位于坪山与坑梓境内。

东部石化区和西部电子、汽配产业,已形成具有优势竞争力的三大产业集群。东部的石化能源行业更是躺着数钱旱涝保收的产业,源源不断的为大亚湾创造利润。

在吸引人才和引进高层次人才方面,大亚湾也走在全市的前面。20多万的人口,据报有将近8000名各类人才。在培育高新技术企业方面,大亚湾科创中心已升级为国家级科创中心。在重视研发与高新技术这一块,大亚湾也是不遗余力。

大亚湾的前景

社会发展与经济建设卓有成效,城市规划合理,交通方面又和深圳坪山、坑梓打通融合形成了事实上的深惠一体。未来已规划深惠地铁与3条城轨。惠州暂时也没有出台限购措施,一年比一年发展得更快的大亚湾,楼市当然也就没有下降的空间了。销售面积为什么一年比一年多?因为大家都不聪明吗?不,正是因为群众的眼睛是雪亮的,看到大亚湾的发展前景......

1、人家看不看好大亚湾,关我们屁事,我们生活在大亚湾的人,自己觉得开心就行,人家如果看不上你父母,难道你也自卑吗,扯淡?

2、特别害怕不看好大亚湾的人,主要是大亚湾投机客,买了不住,弄一堆毛坯空小区出来,既没给大亚湾带来消费,又没给大亚湾带来人气,却希望推高房价,让居住者高位接盘。

3、目前大亚湾建设的楼盘房屋数量,大大超过了实际常住人口30万,所以是房多人少,炒房居多,所以一有风吹草动马上下跌,什么大湾区,东进几万亿,地铁通惠州南站,概念一波一波,结果大亚湾澳头老百姓,期待一条小桂到澳头的市政道路,规划了十年,还是一个规划。

4、另外就是政府不支持二手房交易,没有满五年的二手房交易费用特别高,各种*,个税,银行基本也不太喜欢给二手房做按揭,所以买到就是亏到,除非自住五年以上,可以保证不亏本。

5、凡是居住率高,配套好,周围生活方便的房子,不会到五六千,如果是那些空空的楼盘,周围无配套,无商业,买个菜都得开车的,价格还真不好说,比如惠阳、大亚湾别墅,就比较惨,出手困难?

6、对于那些连核电站在那,都不知道的人,我一般就告诉他们,我家对门,就是核电站,用电不花钱,扛点核废料回家做饭,特别节约煤气,满足一下他们的快乐!

有人说大亚湾一直不被看好,那就表示还有人说一直看好大亚湾,对立和统一是辩证的。看好大亚湾的的人就不用多说了,因为他用实际行动证明了自己的观点了,不然大亚湾的房子都卖给谁了?那么,不看好大亚湾的又是一些什么样的人呢?我的观点是:

一、非常有钱的人

他们属于人类的骄骄者,身家怎么也是几百万上千万,肯定在深圳买房子,毕竟深圳是现代化、国际化大都市,工作在深圳、居住在深圳,那是何等的幸福。所以,这类人不看好大亚湾,是情理之中的事,无可厚非。

二、非常无知的人

他们连核电站在深圳都不知道,连真正核电站周边房子价格三四万都不知道,连石化区只有南北风没有东西风的特点都不知道,连大亚湾空气质量指数一直位居全国前列都不知道,只是听说核电站、石化区就怕了。所以,这类人不看好大亚湾,是人云亦云,有点可笑。

三、非常贫穷的人

他们属于城市低下阶层的人,因为贫穷,*了思维,因为贫穷,产生了嫉妒。他们不要说深圳了,其实是连大亚湾的首付也交不起,住在出租的农民房里,躺在单人床上,拿着一个手机,对大亚湾房子各种挑剔、各种不屑。所以这类人不看好大亚湾是装*,有点可怜。

四、异地房产中介

他们属于东莞、佛山、中山等市的房地产中介,为了自己多拿卖房子的佣金,不惜一切手段,颠倒黑白,刻意贬低大亚湾,把大亚湾说得寸草不生、说得一无是处,目的就一个,就是把购房刚需者,引导到他所代理的楼盘购房。所以,这类人目的性很强,有点可恶。

对了,说起核电站,姑且不说核电站压根就不在大亚湾,只看下面中国核电站分布图,难道中国所有的沿海城市都不能住人?

临深的大亚湾、惠阳现在不被看好,这很正常!看看2003--2008年的龙华片区,你就知道原因了。如果还不理解,那么再看看2015年的股市与现在的股市。只有大涨才有人看好!这是我们同胞人性的特色!

房子本身并不值钱,值钱的是土地配套的资源,为什么中国贫富差距那么大,就是因为很多人不相信中国会发现那么快,那么好,最后就被发展落下了,就像当初很多人也看不上福田,南山,宝安,龙岗一样,等能看上后又买不起了,在发展面前眼光要放长远一点,中国现在还是发展中国家,未来还会成为发达国家,也就是人均月收入三万左右,深圳人均肯定更高,到时候你再看看房价。

一个城市的发展首先要有地理优势,其次是政策,最后是资金投入。大亚湾前期地理不占优势,随着中国的崛起,未来的港口优势会越来越明显,可参考世界港口城市发展史,很多港口城市后来居上超越老牌城市。政策上有粤港澳大湾区,有深圳东进,有香港飞地经济等等。资金上就更不用说,大亚湾的财政收入占惠州的一大半,可以说非常有钱,先把基础设施建设修好,入驻的都是大企业,配套在慢慢完善,人口在持续增多。而且是新区,规划布局更现代化,未来的发展肯定非常不错。

洞悉房地产*,专注深莞惠新房。

国家想让你哪个地方快速的发展起来,没有做不到的,请国家之力来发展一个地方,可想而知,能不能发展出来?比方说深圳一个小渔村30多年来看一看现在的成就,这一次国家提出深圳东进战略和深莞惠同城圈的经济辐射下,必定会带给大亚湾利好的事。就看有些人抓住抓不住了,提前布局,成功的人就要时刻准备着,只要机遇一到就,成功就在眼前了。有些人只看到了核电站光看到了石化项目,却没有看到国家政府现在提出来的发展方向。举一个我的例子吧,15年7月份我在大亚湾买的房子,当时我的同事在大亚湾已经买6,7年了,房子一直没涨,还是3000多一平,当时我说准备在大亚湾买房,他告诉我不要买,他买就后悔了,当时我已经看到了国家的政策及发展策略,当我七月份买完以后,每个月就在涨,而且还是猛涨,年底就涨了9000,现在13500左右,也有人说你卖的掉吗?呵呵,那咱们再往后看5,6年吧

“不登高山,不知天之高也;不临深溪,不知地之厚也”的意思是不登上高山,不知道天是多么高远;不走进深谷,不知道地是多么深厚。这句话启发我们要注重实践,实践出真知就是。凡事要自己经历了才能明白其中的道理内。出自《荀子·劝学》:故容不登高山,不知天之高也;不临深溪,不知地之厚也;不闻先王之遗言,不知学问之大也内容来自www.aiyanqing.com请勿采集。

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