房屋买卖合同是有效的。根据我国法律规定,合同双方对房屋买卖行为达成一致意见,关于房屋买卖双方的权利义务达成一致意见,并且没有法定无效事由,没有违反法律或公序良俗,合同就自始发生效力。
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房屋买卖合同有效吗
所签订的房屋买卖合同一般都是有效的,主要是看合同当中的内容有无违法的地方,也要看是否满足法律规定的生效要件而定,根据我国法律规定,如果是双方自愿签订,在双方都签字确认的情况之下,并且没有法定无效事由,不侵害他人或者国家利益的,买卖合同是有效的。
私人签订的房屋买卖合同具有法律效力,需要满足以下条件:
1、签署购房合同的买卖双方需要具备有相应的民事行为能力,也就是买卖双方都要是年满18岁以上的成年人。
2、买卖合同当中的内容是双方真实意图的表达,不存在有强迫的情况。
3、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益,更不能够损害国家的利益,在保障双方的利益之后,在明确签字。
在签署购房合同的时候一定要慎重,因为签署了合同就意味着要遵守合约履行合同当中的内容,违约之后是可以根据所签署合同中违约条款进行执行的。
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